Offre immobilière et foncière

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vue en drone de la Zone d'activités de la Loge à Azay-le-Rideau ©Aerofly Studio pour Touraine Vallée de l'Indre

Notre offre immobilière et foncière est composée de :

  • 17 zones d’activité économique
  • 21 bâtiments économiques
  • 6 500 m²
  • 12 ateliers relais
  • 6 immeubles dédiés
  • 3 commerces
  • 1 logement d’apprenti

En impulsant une politique de construction de locaux destinés aux entreprises, la communauté de communes offre un parcours résidentiel à toutes les étapes de l’entreprise. De l’atelier relais à l’immeuble adapté aux besoins exprimés, l’objectif est d’accompagner l’entreprise dans son projet. L’investissement privé complète l’offre de Touraine Vallée de l’Indre, par le portage d’opérations destinées à la location ou à l’acquisition.

17 ZONES D'ACTIVITÉS

3 ZONES D’INTÉRÊT MAJEUR  

Elles sont destinées à répondre aux besoins des grandes et moyennes entreprises industrielles et de services :

  • Isoparc à SORIGNY
  • Even’ Parc à ESVRES, regroupant les 3 sites de la Pommeraie, St Malo et le Grand Berchenay (environ 100ha)
  • La Loge à AZAY LE RIDEAU
 

12 ZONES DE PROXIMITÉ À VOCATION ARTISANALE ET COMMERCIALE

  • La Croix à CHEILLÉ
  • La Motte à LIGINÈRES DE TOURAINE
  • La Grange Barbier à MONTBAZON & SORIGNY
  • La Bouchardière à MONTS 
  • La Pinsonnière à MONTS 
  • La Gare à RIVARENNES
  • Les Aunays à SACHÉ
  • Les Coquettes à St BRANCHS 
  • ZA Les 5 Arpents à SORIGNY 
  • Le Plessis à THILOUZE
  • Les Perchées à TRUYES
  • La Tour Carrée à TRUYES
  • Les Petits Partenais à VEIGNÉ

Elles accueillent des entreprises de toutes tailles : artisans, commerçants, industriels, sociétés de services, exploitant des domaines aussi variés que pointus, qui ont fait le choix de s’y installer, il y a plus de trente ans pour les plus anciennes. Elles représentent un effectif cumulé de quelques 2000 salariés.

CommuneIntitulé de la zoneSurface totale m²Surface bâti m²Nombre d’établissementsNombre d’emplois (2023)
Azay-le-RideauLa Loge724 90439 83588446
CheilléLa Croix22 8773 220515,5
EsvresEvenparc1 136 333109 211118766,5
Lignière-de-TouraineLa Motte38 1258 851316,5
MontbazonLa Grange Barbier418 41184 098112846
MontsLa Pinsonnière 172 1648 38217106,5
La Bouchardière154 65219 71955445,5
RivarennesLa Gare10 0471 29811
SachéLes Aunays25 7441 9521131,5
Saint-BranchsLes Coquettes51 2552 763755
Sainte-Catherine-de-FierboisLes Malvaux41 0741 301242
SorignyIsoparc1 629 041141 958461 079
Les 5 Arpents29 3121 658613
ThilouzeLe Plessis23 0065 006815
TruyesLa Tour Carrée25 03613 4711780
Les Perchées94 67610 0281664,5
VeignéLes Petits Partenais101 64813 47130183,5
TOTAL 4 698 305466 2225424207

12 ATELIERS RELAIS

L’atelier relais est une solution immobilière simple à un prix compétitif, vecteur d’attractivité pour de nouvelles implantations. Cette offre de location est principalement destinée aux artisans et petites entreprises qui cherchent des locaux adaptés pour démarrer une activité, amortir un surcroît d’activité ou assurer un transfert de locaux avant agrandissement par exemple.

Les entreprises qui s’installent dans un atelier relais bénéficient d’un bail précaire. Cette solution leur permet de débuter ou d’asseoir une activité, puis de se fixer sur le territoire en envisageant, avec la collectivité, une solution immobilière pérenne (implantation sur une zone d’activité par exemple). En 2014, 7 ateliers relais ont été construits : 4 sur Isoparc à Sorigny et 3 sur la ZA Even’Parc à Esvres. Dans le même temps, 5 étaient déjà  installés sur la ZA La Loge à Azay-le-Rideau. 

La situation géographique de ces ateliers est stratégique (accès routiers vers A10, A85, périphérique de Tours).

COMMERCES DE PROXIMITÉ

Touraine Vallée de l’Indre a aménagé 3 bâtiments commerciaux : une boucherie à Lignières-de-Touraine, une épicerie à Saché, un multiservices à Villaines-les-Rochers. Ces projets ont été portés dans le cadre du maillage commercial du territoire.

L’accompagnement des porteurs de projet, notamment pour la recherche de locaux et la mobilisation d’aides, intervient en relation étroite avec les communes.

COWORKING & OFFRES PRIVÉES

Des structures privées proposent de la location d’espaces partagés de travail ou d’espaces individuels sur le territoire. 

Vous souhaitez implanter votre entreprise :

Le service Développement économique Touraine Vallée de l’Indre est présent pour vous accueillir et accompagner vos projets  :

Crédit photo bandeau : ZA de la Loge à Azay-le-Rideau © Aerofly Studio

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